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, Ciudad de Mar del Plata.
   
   
   
 
Desalojo (2ª parte: Intrusos, usurpaciones, “okupas”)
Tal como adelantaba en mi artículo anterior -dedicado al desalojo en caso de inquilinos- el caso de los llamados “intrusos”, “okupas” o “usurpadores” es un poco más difícil porque se pueden presentar distintas situaciones, a cada una de las cuales le corresponde una clase de juicio diferente, que finalmente influye en el tiempo que se tardar recuperar la propiedad. Para empezar es necesario explicar brevemente un concepto jurídico de enorme importancia en este tema y que muy sintéticamente podemos expresar así: quien ocupa una propiedad reconociendo que el dueño es otro tiene la “tenencia” o es “tenedor”, mientras que quien ocupa la propiedad actuando como si fuera el dueño y sin reconocer a otro, tiene la “posesión” o es “poseedor”.
Noticia Completa Ramiro René Rech · 07 Mar 2014

 

Desalojo (Primera parte: Inquilinos)
En el año 2011 se produjo en la provincia de Buenos Aires una reforma legislativa muy importante referida al desalojo de los inquilinos. Por esa razón me referiré a ésta hipótesis en ésta primera parte y en el próximo explicaré el de los intrusos (bastante más complicado, por cierto). Hay que empezar diciendo que el juicio de desalojo -que tiene como lógico objetivo la restitución de la propiedad al locador- es un proceso judicial que en principio suele durar bastante tiempo, aunque este año entro en vigencia la reforma legislativa que adelantábamos y que puede abreviar mucho los tiempos de recupero de la propiedad por las razones que paso a explicar.
Noticia Completa Ramiro René Rech · 07 Mar 2014

 

Sucesiones: Algunas cuestiones que conviene saber
Ya hemos tratado en algún artículo anterior la forma en que se reparte el patrimonio de una persona cuando fallece, y en esta oportunidad tomaré algunas de las inquietudes más frecuentes en la práctica y que considero importante saber. Antes de empezar recordamos brevemente que la distribución de los bienes del fallecido entre los herederos se hace a través de un proceso judicial conocido como “sucesión” o “proceso sucesorio”. Ahora sí, empezamos con algunas de las cuestiones más consultadas:
Noticia Completa Ramiro René Rech · 07 Mar 2014

 

El Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata

Cada vez es más común en Mar del Plata que en los contratos de todo tipo –alquiler, compraventa, convenios, etc.- se pacte una cláusula al final que dice, palabras más palabras menos, que Para cualquier divergencia, cuestión, conflicto o discrepancia surgida entre las partes, con motivo o como consecuencia del presente contrato, se pacta la jurisdicción del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata”.

Vamos a explicar en éste artículo qué es un tribunal arbitral y en particular de qué se trata y cómo funciona el Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata, qué beneficios tiene, cuánto tiempo tarda, cuál es su costo, etc.

 

Noticia Completa Ramiro René Rech · 17 Jul 2013

 

¿Qué se puede apelar y qué no?

(Abogado) – Se hizo justicia

(Cliente)    - Apele!

Este viejo chistecito jurídico viene a cuento para encarar un tema que parece sencillo pero que tiene sus vueltas, como es el de la apelación de una decisión judicial.

Noticia Completa Ramiro René Rech · 16 Jun 2013

 

Nos quieren quitar hasta lo bailado!
¿Le preocuparía que un funcionario cualquiera pueda decidir en cualquier momento y sin ningún motivo negarle ver a sus hijos, quitarle su casa, encarcelarlo, cerrarle su negocio, impedirle salir del país o simplemente quejarse? Si es así debe preocuparle, y mucho, la muy mal llamada “democratización de la Justicia”, perversamente impulsada por el actual gobierno nacional. ¿En qué consiste básicamente esta propuesta? En que nuestra Presidenta pueda decidir libremente que jueces nombrar, no nombrar, echar o no echar. Más simplemente, hacer depender a los jueces de la voluntad presidencial. ¿Cómo se lograría esto? Intentaré explicarlo paso a paso.
Noticia Completa Ramiro René Rech · 17 Apr 2013

 

Charla sobre la actualidad de la Constitución
Invito a todos los interesados a la charla que brindaré el próximo 19 de marzo a las 19 hs. sobre "La actualidad de la Constitución. El derecho de propiedad, la libertad de expresión y la independencia judicial en crisis". Es en el Colegio de Abogados de Mar del Plata, en Almirante Brown 1958, entre Tucumán y Arenales. La entrada es libre, gratuita y abierta a todo el público.
Ramiro René Rech · 15 Mar 2013

 

¿Y…se puede “meter un amparo”?

Quizás una de las preguntas más comunes cuando se está charlando sobre cuestiones legales y alguien tiene algún conflicto.

En la percepción jurídica de la comunidad “meter un amparo” se parece mucho a la panacea y se le suele atribuír la virtud de solucionar todo casi mágicamente y en algunos casos parece ser la última opción ante una situación extrema.

Lo cierto es que la realidad es muy distinta y explicaremos brevemente en ésta nota el concepto del “amparo”, en qué casos procede y -más importante- en qué casos no procede.

Noticia Completa Ramiro René Rech · 25 Feb 2013

 

La Mediación Prejudicial Obligatoria en la Provincia de Buenos Aires

El pasado 14 de mayo entró en vigencia uno de los cambios judiciales más importantes de los últimos tiempos en la provincia de Buenos Aires: la llamada Mediación Prejudicial Obligatoria.

Esto significa que antes de iniciarse un juicio se debe realizar una mediación entre las partes.

En éste artículo les explicaré suscintamente de qué se trata, cómo funciona una mediación, en qué casos se aplica, qué pasa si hay acuerdo y si no lo hay, cuáles son los honorarios del mediador, etc.

Empezando por el principio, puede definirse a la mediación como un proceso mediante el cual un tercero –el mediador- ayuda a las partes a negociar para encontrar una solución al conflicto que tienen (por eso muchos se refieren a la mediación como una “negociación asistida”).

Los principales puntos a tener en cuenta son:

Noticia Completa Juan Jose Rivanera · 25 Jan 2013